O locador pode vender o imóvel que está alugado. Contudo, deve respeitar algumas regras específicas em lei como cláusula de vigência e prazo

Colocar duas garantias no contrato de locação é ilegal e pode levar o locador a prisão e ao pagamento de multa.

As benfeitorias são as obras de melhoria no imóvel com propósito de conservar, melhorar ou satisfazer seu residente. Ainda, são divididas em